3.4 設備管理
能源管理系統的對象覆蓋樓宇的各種大型能源設施，通過對能源設備的運行、異常、故障和事故狀態(tài)實時監(jiān)視和記錄。通過技改和加強維護，指導維護保養(yǎng)工作，提高能源設備效率，實現能源設備閉環(huán)管理。
主要功能包括：
★運行記錄、啟停記錄的實時數據和歷史數據查詢。
★缺陷、故障記錄維護，查詢。
★維修工單，試驗工單，保養(yǎng)計劃等設備維護管理。
★設備基礎信息管理(型號，廠家，電壓等級等信息)。
★維修成本，運行成本分析和報表。

圖3 樓宇能源管理之設備管理模塊

3.5 計劃與實績管理
根據能源分配計劃、檢修計劃、歷史能耗數據分析和統計、能源消耗預測、供能狀況等可自動計算能源消耗計劃和外購計劃，制定詳細的建筑能源管理指標體系，指導相關部門按照供需計劃組織配電、配熱。
采集、提取和整理各種樓宇子系統實際能源消耗量和能源介質放散量等數據，獲取能源分析所需的實績數據，為所有部門編制各類其他報表提供基準。通過計劃與實績數據的分析比較，對樓宇所有能源數據進行有效跟蹤，幫助管理者理清近期潛在影響因素，快速制定實行的決策，增進應變能力。
能源實績有日、月、季、年能源實績表 (包括電，熱，水等不同分析切入點)；能源計劃有日、月、季、年能源供需計劃表 (包括電，熱，水等不同分析切入點)。計劃與實績比較有同比環(huán)比比較分析，其中包括柱狀，曲線，餅圖。

圖4 樓宇能源管理之績效與計劃管理模塊

3.6 平衡優(yōu)化管理
能源供應和能源消耗直接存在距離，調整復雜，系統在大量歷史數據基礎上，對能源的生產，存儲，混合，輸送和使用各環(huán)節(jié)集中管理與控制，為大型建筑群建立一套與能源管理系統集成的能源分布網絡和平衡優(yōu)化模型。通過綜合平衡和燃料轉換使用的系統方法，計算評價大型建筑能源利用水平的技術經濟指標，實現能源供需動態(tài)與靜態(tài)平衡，得出各種能源介質的優(yōu)化分配方案，使大型建筑能源的合理利用達到一個新的高度。

圖5 樓宇能源管理之平衡優(yōu)化管理模塊