智能樓宇是隨著人類對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的要求產(chǎn)生的。智能樓宇及節(jié)能行業(yè)強調(diào)用戶體驗，具有內(nèi)生發(fā)展動力。建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。有數(shù)據(jù)顯示，2012年我國新建建筑中智能樓宇的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%、日本的60%，市場拓展空間巨大。

　　智慧樓宇助推節(jié)能化建設(shè)

　　隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷升溫以及節(jié)能減排的深入推進，不少大型公共建筑的開發(fā)企業(yè)陸續(xù)將目光放在樓宇自控系統(tǒng)上，加強對建筑運行過程中的能效管理，使得樓宇自控的節(jié)能功效逐漸顯現(xiàn)出來，并由此帶動國內(nèi)整個行業(yè)的發(fā)展。

　　在建筑中運用成套先進的智能集成控制系統(tǒng)，包括室內(nèi)環(huán)境綜合調(diào)控系統(tǒng)及軟件、照明及空調(diào)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)、安全保障及辦公設(shè)備控制系統(tǒng)的集成平臺和應(yīng)用軟件等，可根據(jù)人們需求，自動調(diào)節(jié)建筑內(nèi)部的溫度、濕度、空氣質(zhì)量、燈光照度及相關(guān)設(shè)備的運行狀態(tài);可根據(jù)不同人的感受，進行個性化設(shè)定，并且自動存儲個人習(xí)慣參數(shù)曲線，實現(xiàn)自動調(diào)節(jié)、分區(qū)調(diào)節(jié)。樓宇自控系統(tǒng)能改善建筑設(shè)備的性能，充分發(fā)揮每臺設(shè)備的最高效率，延長設(shè)備的使用壽命，降低運營成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節(jié)能技術(shù)。

　　未來生活智慧化將有力的促進城市建設(shè)，智能建筑將是未來城市主要構(gòu)成環(huán)節(jié)。同時，通過高度自動化的樓宇管理，將在建筑能耗上得到有效降低，有助于未來社會節(jié)能化建設(shè)。

　　智能樓宇標(biāo)準化建設(shè)

　　經(jīng)濟全球化今天，標(biāo)準是行業(yè)發(fā)展指向針和催化劑。每一個行業(yè)的健康持續(xù)有序發(fā)展都離不開國家產(chǎn)業(yè)標(biāo)準制定與支持。標(biāo)準對產(chǎn)業(yè)發(fā)展是十分重要，是牽涉到國家利益和產(chǎn)權(quán)大事，也是保證產(chǎn)業(yè)以健康和持續(xù)發(fā)展關(guān)鍵。

　　在修訂版的國家標(biāo)準《智能建筑設(shè)計標(biāo)準》GB/T50314-2006)對智能樓宇定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。

　　如今，我國是WTO和ISO成員國，也是支持BACnet標(biāo)準成為ISO標(biāo)準國家，但我國樓宇自控產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀卻與國際準則有些不太協(xié)調(diào)。一是非ISO標(biāo)準應(yīng)用遠大于BACnet國際標(biāo)準應(yīng)用;二是工程應(yīng)用上，采用BACnet標(biāo)準，也基本上是全部引進國外產(chǎn)品和技術(shù)。從發(fā)展角度來看，這兩根“軟肋”嚴重影響和制約著我國樓宇自控領(lǐng)域的發(fā)展。

　　目前有專家指出，從技術(shù)發(fā)展層面看，在國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要中明確將發(fā)展建筑節(jié)能和綠色建筑作為重點發(fā)展主題“城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展”的主要內(nèi)容之一。鑒于智能樓宇技術(shù)是實現(xiàn)建筑節(jié)能和綠色建筑的基礎(chǔ)，節(jié)能和環(huán)保也是目前智能樓宇技術(shù)的主要發(fā)展方向之一，從綱要中可體現(xiàn)出國家對智能樓宇技術(shù)的重視。對于智能樓宇發(fā)展，國家住建部主要從政策法規(guī)、標(biāo)準的制定以及新技術(shù)示范應(yīng)用等方面來推動和規(guī)范智能樓宇技術(shù)的發(fā)展。如：制定《智能建筑設(shè)計標(biāo)準》(GB50314-2006)、《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求(CJ/T174-2003)、《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》等。

　　融合智慧城市應(yīng)用是產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展方向

　　未來社會轉(zhuǎn)型，需要信息化的增長點。經(jīng)過十年的快速發(fā)展，平安城市、智慧城市的投資和應(yīng)用實施已經(jīng)達到一定的規(guī)模。通過社區(qū)信息化，促進整個城市的信息消費，帶動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，促進社會和諧，正成為繼軟件和動漫產(chǎn)業(yè)之后，各地政府致力扶持的下一個重點。

　　傳統(tǒng)的智慧城市應(yīng)用以數(shù)字電力、數(shù)字城管等政府應(yīng)用為主，與居民生活關(guān)聯(lián)不大，智慧城市的應(yīng)用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務(wù)，正是行業(yè)萌發(fā)突破的下一個焦點。

　　樓宇對講系統(tǒng)由于自身獨特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機，占據(jù)客廳的主要位置，占據(jù)社區(qū)和家庭的出入口。在承載智慧社區(qū)和智慧城市的落地應(yīng)用方面，具有天然的優(yōu)勢。

　　智慧城市當(dāng)中的智慧交通等應(yīng)用與居民生活息息相關(guān)。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯(lián)動，正是智慧城市和智慧社區(qū)應(yīng)用落地的優(yōu)秀案例之一。

　　未來的信息化樓宇對講系統(tǒng)將會從單一的對講功能，升級成智慧社區(qū)的有效組成部分，功能和應(yīng)用范圍將得到極大的延伸和擴展，也將為行業(yè)帶來新的增長機會。