根據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，上半年樓市明顯回暖。但與之緊密相關(guān)的家居建材行業(yè)卻仍舊低迷。低迷的行情令家居建材行業(yè)競爭更加激烈，家居電商、智能家具等“互聯(lián)網(wǎng)+”概念則不斷為行業(yè)尋求轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)機。但是有分析指出，在行情冷競爭白熱化情況下，電商智能成“雞肋”。

　　房地產(chǎn)市場回暖升溫，但其對家居建材行業(yè)的影響卻頗為滯后。連續(xù)數(shù)月下跌的全國建材家居景氣指數(shù)背后，是家居建材市場不景氣的不斷蔓延。本地多位經(jīng)銷商向反映，上半年經(jīng)營業(yè)績下滑不少。

　　低迷的行情令家居建材行業(yè)競爭更加激烈，家居電商、智能家具等“互聯(lián)網(wǎng)+”概念則不斷為行業(yè)尋求轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)機。然而，有分析指出，“互聯(lián)網(wǎng)+”家居模式還存在一定硬傷，也容易使消費者陷入選擇困境。

　　國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，4月份以來，一線城市房價已連續(xù)三個月環(huán)比全線上漲，大部分二、三線城市止跌，銷量也有一定增長。

　　樓市明顯回暖，但與之緊密相關(guān)的家居建材行業(yè)卻仍舊低迷。廣州日報記者近日走訪本地市場發(fā)現(xiàn)，盡管不少商家仍在促銷，但家居建材商場多現(xiàn)人跡寥寥。

　　多家家居建材企業(yè)反映，上半年經(jīng)營業(yè)績下滑不少。某知名瓷磚品牌本地經(jīng)銷商向記者表示，今年上半年行情很淡。“以往六七月份再怎么樣每天也有三五撥客人，現(xiàn)在經(jīng)常一整天都沒幾個客人。”

　　行業(yè)低迷也反映在全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）上。6月份BHI指數(shù)環(huán)比下降1.03點，同比下降6.41點。據(jù)悉，全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額環(huán)比下降1.65%，同比降10.41%。2015年上半年累計銷售額則同比下降5.90%。

　　行業(yè)：

　　多雨天氣裝修需求少

　　針對家居建材行業(yè)形勢與樓市的分化，有業(yè)內(nèi)專家表示，樓市轉(zhuǎn)暖并不能對下游行業(yè)產(chǎn)生立竿見影的作用。“從簽訂購房合同到交房再到裝修，快則一兩年，慢則三五年，如今家居行業(yè)仍在消化2014年前后樓市低迷時期的影響。”

　　此外，有業(yè)內(nèi)人士在接受廣州日報記者采訪時表示，今年6月以來，全國范圍內(nèi)反常的多雨天氣。“今年雨季比往年來得早，而且降水量也更大，潮濕的雨季不適合家裝，選擇在此期間做家裝的消費者越來越少，市場行情也隨之遇冷了。”

　　家住白云區(qū)的余先生稱，他在今年3月份就已經(jīng)收房，但由于雨期斷斷續(xù)續(xù)，至今一直未能裝修，“打算八九月份再看情況裝修。”

　　對此，上述業(yè)內(nèi)人士認為，下半年告別雨季后，家居建材市場很可能在“金九銀十”之際回暖，屆時滯后的樓市提振作用或也將開始體現(xiàn)。

　　現(xiàn)狀：頻繁促銷仍搶不到客

　　記者在本地某家居城看到，幾乎所有商家都掛出打折優(yōu)惠價格，但仍然顧客罕至。

　　對此，一位從業(yè)多年的資深人士表示，“市場競爭白熱化使促銷成為常態(tài)，但需求不增長，即便頻繁促銷，也搶不到客戶。”該人士還透露，許多企業(yè)為了增強競爭優(yōu)勢，借助上市以取得強有力的資本支持。

　　據(jù)悉，今年上半年，好萊客、曲美股份、上海全筑、富得利木業(yè)、東莞南興、巴倫斯、多喜愛、紅星美凱龍等多家家居企業(yè)扎堆上市。業(yè)內(nèi)人士稱，“這樣集中爆發(fā)式的上市在家居業(yè)還是首次，也反映了目前市場競爭環(huán)境的異常激烈。”

　　中投顧問建材行業(yè)研究員鄒明曉表示，我國家具行業(yè)發(fā)展速度已從高速向中高速增長轉(zhuǎn)變，許多小企業(yè)被淘汰，“另一方面，幾乎所有的具有一定品牌知名度的家居企業(yè)都在同時向高中低端市場發(fā)力，家具供需矛盾日益激化，同時產(chǎn)品同質(zhì)化程度較高。”

　　此外，行業(yè)洗牌和人事變動頻繁發(fā)生。據(jù)了解，家居建材行業(yè)已爆發(fā)高管離職潮。今年上半年，廣州好萊客創(chuàng)意家居股份有限公司董事、總經(jīng)理詹緬陽、公司副總經(jīng)理蘇艷秀、美樂樂第一創(chuàng)始人黃輝，居然之家集團副總裁汪小康，晚安家居副總裁謝志等紛紛離職。

　　觀察：“互聯(lián)網(wǎng)+”停留在概念

　　今年以來，在“互聯(lián)網(wǎng)+”政策背景下，家居建材行業(yè)也吹起了互聯(lián)網(wǎng)之風(fēng)。為在競爭中搶占先機，不少家居企業(yè)開始涉水電商，而添加互聯(lián)網(wǎng)概念的各種智能家具也成為市場新風(fēng)景。

　　對此，中投顧問建材行業(yè)研究員鄒明曉在接受廣州日報記者采訪時表示，“互聯(lián)網(wǎng)+”家居存在一定硬傷。他認為，家居電商無法讓消費者體驗產(chǎn)品和服務(wù)，且電商家居品牌魚龍混雜，擾亂市場秩序。

　　另有分析人士指出，目前大多數(shù)智能家具產(chǎn)品還停留在簡單概念，“價格過高，炒作概念的水分很大，并不具備太大實用性。”他建議，消費者應(yīng)根據(jù)實際需要選擇實用的智能產(chǎn)品。

　　關(guān)鍵詞一：家居電商

　　現(xiàn)狀：價格亂、山寨多、物流問題嚴重

　　消費建議：最好選擇知名品牌、誠信度高的正規(guī)網(wǎng)上商家交易。

　　由于價格便宜，還解決送貨問題，網(wǎng)購家具已成為備受歡迎的消費方式。國內(nèi)不少家居企業(yè)也開始涉水電商，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前家具產(chǎn)品在電商渠道的銷售份額仍然占比很小。“目前家居電商的盈利還很困難，短期內(nèi)無法撼動傳統(tǒng)渠道。”

　　此外，有不少消費者反映，在網(wǎng)上買到了山寨貨！家住天河北的莫女士告訴本報記者，她月初在某品牌實體店相中一套餐桌椅，因價錢太貴而選擇在淘寶網(wǎng)購?fù)町a(chǎn)品，價錢比實體店便宜了一千多元。然而，收到貨后卻發(fā)現(xiàn)，東西和實體店不一樣，不僅做工粗糙，還出現(xiàn)裂痕。莫女士稱，“多次跟賣家溝通要求退貨，但其一直不肯退，并把責(zé)任推給物流公司，客服還說要退就要我賠郵費。”

　　業(yè)內(nèi)人士透露，網(wǎng)上售賣家具一般分為品牌旗艦店和其他小店鋪。小店鋪在款式、種類方面相對新穎一些，但質(zhì)量和真?zhèn)伪容^難有保證，消費者在網(wǎng)購家具時最好選擇一些知名、正規(guī)、誠信度高的商家交易。

　　關(guān)鍵詞二：智能家具

　　現(xiàn)狀：份額較小、炒概念、產(chǎn)品易成雞肋

　　消費建議：別被概念和噱頭誤導(dǎo)，根據(jù)實際需要選擇實用的智能產(chǎn)品。

　　智能化將成為傳統(tǒng)家具行業(yè)的一大發(fā)展趨勢，但目前智能家具市場份額還很小。記者在天貓搜索電動窗簾，共出現(xiàn)423件相關(guān)商品，但其中銷量最高的一款產(chǎn)品售價959元，月成交量僅20筆。

　　而消費者曾熱烈追捧的智能馬桶產(chǎn)品，銷量最好的一款售價4680元，月銷量僅71件，而普通非智能馬桶中銷量最高的一款售價僅458元，月成交量高達743筆，遠遠高于智能馬桶品類。

　　除此之外，家用電動垃圾桶、電子鞋柜、智能泡茶桌、電動沙發(fā)等其他智能家具產(chǎn)品也不斷涌現(xiàn)，但并未被大多數(shù)消費者所熟知。

　　對此，資深業(yè)內(nèi)人士向記者表示，目前大多數(shù)智能家具概念過于簡單，且市場需求太少。“大多數(shù)智能產(chǎn)品并沒有達到真正的智能，還停留在簡單的概念上，而且價格高企，離大眾消費還有一定距離。